Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Mézy-sur-Seine ? Vous allez pouvoir consulter quelques infos sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des habitations familiaux ou individuels. Bonaparte vous guidera pour tous projets d’achat de bien neuf sur le 78 ( Yvelines).
Vous aurez droit à la garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité pour tout problème qui pourrait survenir. On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien impliquant des travaux, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. Des assurances particulières s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un appartement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.
L’aspect environnemental est important concernant votre futur projet ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, car les bâtiments nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est bien plus performante. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies que l’on réalise grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont généralement très significatives.
Les spécialistes Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : vous pourrez opter pour un prêt classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Mézy-sur-Seine et ailleurs en Ile de France s’avère très avantageux, autant d’arguments intéressants pour aller plutôt vers le neuf.
Notre équipe vous guide pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Mézy-sur-Seine, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à la livraison de votre bien neuf. Nos experts vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier ainsi que sur les avantages particuliers lors de l’achat d’un logement neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, TVA réduite selon les zones géographiques…
Vous aurez la faculté de bénéficier des atouts offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une réduction d’impôts. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées, celle-ci donne la possibilité de profiter de 11 % de la valeur du bien en réduction d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. La loi Malraux s’adresse aux acquéreurs acquérant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux, sous la forme d’une baisse d’impôts.
Si en France on a une préférence pour les habitations récemment achevées pour placer ses deniers, c’est pour les nombreux avantages offerts par ce type de placement. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos spécialistes est de vous permettre de trouver la maison ou l’appartement apte à concorder avec ce que vous en attendez, en adéquation avec le montant que vous souhaitiez investir, et vous donnant l’opportunité de réaliser une opération financière rentable.