Si vous voulez acheter un appartement neuf à Méricourt, certaines dispositions légales vous seront profitables : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos biens neufs. Si vous souhaitez acheter dans le 78 ( Yvelines), Bonaparte sera présent pour vous aider.
Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Méricourt, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt d’opter pour un logement neuf plutôt que de l’ancien ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.
Nos experts Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous ayez la chance de trouver le programme immobilier neuf à Méricourt correspondant idéalement à vos souhaits, à chaque étape de votre acquisition. Ils vous aident à emprunter au taux le plus bas pour financer votre projet mais aussi sur les aides et les avantages spécifiques à l’acquisition d’un logement neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides de la région, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat entre autres.
Si en France on privilégie les habitations neuves pour investir, c’est pour les nombreux avantages offerts par cette catégorie d’investissement. Le but de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir l’appartement ou la maison en mesure de concorder avec ce que vous en attendez, aussi bien en termes de coût que de préférences.
Vous pourrez profiter des privilèges prévus par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de votre appartement. En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve les résidences seniors, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une baisse fiscale, allant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre achat. Vous souhaitez remettre à neuf un appartement qui se trouve au sein d’un site SPR ? Vous aurez le droit de profiter des atouts de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.
On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un logement ancien impliquant des travaux, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. Si vous acquérez un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous aurez accès à de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…). 10 ans de garantie seront inclus à partir de la récupération des clés, ainsi tout souci serait considéré comme un dommage et vous profiteriez d’une couverture.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des financements classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien par le biais du prêt à taux zéro.
Un logement neuf est parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus éco-responsable et beaucoup plus moderne, construit avec des matériaux plus qualitatifs au niveau énergétique. Nos derniers programmes neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Les économies effectuées grâce à un logement BBC se ressentent rapidement, au quotidien.