Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Houdan : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Si vous souhaitez effectuer un achat immobilier dans le 78 ( Yvelines), Bonaparte sera à vos côtés pour vous accompagner.
Vous habitez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Houdan ? Ces quelques avantages vont vous aider à faire le bon choix.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Houdan, à chaque étape de votre acquisition. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, aides de la région et bien d’autres.
On observe depuis longtemps une préférence pour le neuf, pour investir ses deniers. L’ambition de Bonaparte est de vous donner l’opportunité de trouver l’appartement ou la maison apte à coïncider avec vos attentes, en accord avec votre budget, et vous permettant d’effectuer une opération financière intéressante.
Pour tout achat d’appartement neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel est une très bonne opportunité, puisqu’elle permet des déductions d’impôts pouvant atteindre 21% de la valeur de l’habitation. La loi Censi-Bouvard concerne les investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées comme les résidences seniors par exemple, cette dernière offre la possibilité de profiter de 11 % du prix du bien en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Vous souhaitez remettre à neuf un appartement qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de compter sur les atouts de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation.
De nombreuses garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de logement acheté avant qu’il ne soit achevé. Principal atout d’un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes.
Vous souhaitez acheter un logement qui soit écologique ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, puisque les bâtiments nouvelle génération sont en général aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Les économies réalisées en vivant dans un logement BBC sont en général très importantes.
Une habitation neuve sera idéale si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à la domotique.
Concernant le choix de financement de votre bien neuf, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez la possibilité d’aller vers un prêt traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit classique devra le compléter.