Vous cherchez en ce moment à vous informer afin d’acheter un appartement neuf à Dammartin-en-Serve ? Vous allez obtenir quelques informations concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez à votre disposition des habitations de tous types. Futurs acheteurs du département 78 ( Yvelines), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Vous habitez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Dammartin-en-Serve ? Voici les atouts dont on profite lors de l’achat de cette catégorie de logement.
L’achat immobilier neuf est l’un des investissements que les Français privilégient. Ce qui est important nos équipes est de vous donner la possibilité de trouver l’habitation neuve en mesure de coïncider avec ce que vous en attendez, en adéquation avec la somme que vous souhaitiez investir, et vous permettant d’effectuer une opération financière intéressante.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel est une très bonne opportunité, puisqu’elle donne la possibilité de profiter de réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’appartement. Si vous investissez dans une résidence spécialisée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, celle-ci offre la possibilité de profiter de 11 % du prix du bien en déduction fiscale, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. En cas d’achat d’un logement ancien à restaurer se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents.
Vous serez bien entouré pour trouver votre programme immobilier neuf à Dammartin-en-Serve : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre achat. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement ainsi que sur les avantages en vigueur pour l’achat d’un logement neuf : frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, ptz lors du premier achat, aides de la région…
Des assurances spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Dix ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien nécessitant une rénovation, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes.
Une habitation neuve sera idéale si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Un appartement neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtiments modernes sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être aussi bien écologiques et économes. L’ensemble des nouveaux lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences neuves offrent l’opportunité de résider dans un appartement respectueux de l’environnement vous donnant la faculté de réaliser des économies le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
Pour ce qui est du financement de votre logement neuf, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des crédits classiques aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra être souscrit en complément.