Bénéficiez des différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Coignières : l’acquisition d’un programme neuf dans le but de le mettre en location vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Pour un achat dans le 78 ( Yvelines), Bonaparte sera là pour vous accompagner.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Coignières ou dans une autre ville au sein de la région Ile de France s’avère très rentable, nous allons vous expliquer les attraits de cette future acquisition.
En France, on privilégie depuis de nombreuses années les acquisitions immobilières dans le neuf. Par le biais des recommandations de nos experts, vous aurez accès à des opportunités de placement idéales.
Si vous achetez dans une structure spécialisée neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants investis en réduction fiscale. En cas d’acquisition d’un bien ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle vous permet d’avoir accès à une baisse fiscale sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant représenter vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Coignières, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les financements et les aides en vigueur ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent vous apporter des réponses, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, aides régionales, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants…
En achetant un bien immobilier récemment achevé, vous serez certain d’obtenir un logement qui respecte l’écologie et qui répond aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent la chance de vivre dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la possibilité d’avoir un mode de vie moins coûteux le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
Le fait d’acheter un bien neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de malfaçon ou de problème. Vous profiterez de garanties particulières, en cas de bien acheté lors de sa construction. Contrairement à l’achat d’un logement ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir (façade, isolation, rafraîchissement…), un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes.
Une habitation neuve sera idéale si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies du moment, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à la domotique.