Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Bourdonné ? Nous vous en disons plus sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des appartements familiaux ou individuels. Bonaparte Promotion vous guidera dans votre recherche de bien immobilier neuf sur le 78 ( Yvelines).
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Bourdonné et ailleurs sur la région Ile de France s’avère très rentable, autant d’arguments positifs pour aller plutôt vers le neuf.
Si vous effectuez un investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle permet de profiter de onze pourcents du prix du bien en baisse d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous pourrez profiter des avantages prévus par la loi Pinel, vous serez en droit de récupérer 21% de votre investissement, via une réduction d’impôts. Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux investisseurs qui effectuent la rénovation d’un logement ancien situé dans un SPR et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à 30 %.
Si les Français préfèrent largement les habitations neuves pour placer leurs deniers, ce n’est pas sans raison. Par le biais des conseils de nos conseillers, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités de placement.
Notre équipe vous assiste pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du programme immobilier neuf à Bourdonné correspondant parfaitement à vos besoins, à chaque étape de votre projet. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier et à propos des aides liées à l’achat d’un appartement neuf : TVA réduite selon les zones d’aménagement, pas de taxe foncière lors des deux premières années, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires…
En évitant d’acheter un bien ancien, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier respectueux de l’écologie et moderne, incluant le meilleur en termes de matériaux. L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées grâce à un bien BBC sont sensibles, au quotidien.
Pour ce qui est du financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement à hauteur de la moitié du projet au maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
Contrairement à l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un bien immobilier neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain d’avoir un logement en adéquation avec les normes. Des assurances particulières sont prévues (comme la garantie de remboursement par exemple…), si vous acquérez un logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Vous aurez droit à la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert pour tout problème qui pourrait survenir.
Un bien neuf sera parfait si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.