Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Autouillet ? Découvrez un grand nombre de produits immobiliers neufs, prenez connaissance des multiples atouts, en matière de fiscalité, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Partout dans votre département, le 78 ( Yvelines), vous pourrez compter sur nos experts, qui prendront en charge votre projet et qui vous offriront leurs connaissances sur le marché du neuf.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.
Contrairement à l’achat d’un bien immobilier ancien où des travaux peuvent être à prévoir (façade, isolation, rafraîchissement…), un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier d’excellentes performances en adéquation avec les normes. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, des garantes spécifiques seront à votre portée aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…). L’acquisition d’un bien neuf vous offre une garantie décennale par le biais de laquelle vous obtiendrez 10 ans de sécurité pour tout problème que vous pourriez rencontrer.
Concernant le mode de financement de ce projet immobilier, vous aurez différentes alternatives : des prêts classiques aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à 50% du projet au maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
En évitant d’acheter un bien ancien, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier qui respecte l’environnement et moderne, construit avec les matériaux les plus intéressants du moment. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise grâce à un bien BBC sont souvent très significatives.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Autouillet et ailleurs au sein de la région Ile de France s’avère très rentable, autant d’arguments intéressants pour aller plutôt vers le neuf.
Votre projet est de rénover un bien qui se situe dans un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité non-négligeable, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une déduction d’impôts. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une réduction fiscale de onze pourcents de la valeur du bien.
Notre équipe vous assiste lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Autouillet, à chaque étape de votre acquisition. Vous souhaitez être informé sur les aides et les prêts ? Là encore, nos experts peuvent vous apporter des réponses, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires entre autres.
On observe depuis toujours une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. Par le biais des conseils de nos experts Bonaparte, vous aurez à votre portée des opportunités d’investissement idéales.