Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Auteuil pour un investissement ? Venez découvrir un grand nombre de produits immobiliers neufs, du T1 au T5, retrouvez les caractéristiques, au niveau fiscal, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Bonaparte Promotion vous accompagne pour vous procurer votre futur logement neuf sur le 78 ( Yvelines).
L’aspect environnemental est essentiel pour vous ? Un bien immobilier neuf est préférable, car les bâtiments nouvelle génération sont en général en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement fiable et respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Une habitation neuve est idéale si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies du moment : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Pour ce qui est du financement de votre logement neuf, il faut savoir que vous aurez différentes alternatives : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à la moitié du projet au maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.
Principal avantage d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert. De nombreuses garanties spécifiques s’appliquent (comme la garantie d’achèvement par exemple…), en cas de logement acheté avant qu’il ne soit achevé. On est plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien impliquant des travaux, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes.
Vous bénéficierez de nombreux privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Auteuil, au sein de la région Ile de France, voici quels sont les attraits de ce type d’investissement.
Si en France on privilégie les habitations neuves pour investir, ce n’est pas par hasard. Grâce à l’accompagnement de nos experts Bonaparte, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités de placement.
Vous ne serez pas seul pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Auteuil : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, TVA réduite selon les zones géographiques, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années…
Votre projet est de remettre à neuf un bien qui se trouve au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, grâce à cette dernière vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Si vous investissez dans une résidence spécialisée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, celle-ci permet de bénéficier de onze pourcents du coût du bien en réduction fiscale, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel est une véritable aubaine, car elle donne la possibilité d’avoir droit à des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant du logement.