Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Génicourt, certaines dispositions légales seront en mesure de vous aider : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos logements neufs. Notre équipe de spécialistes vous accompagnera pour tous projets d’achat de bien immobilier neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
Vous pourrez bénéficier de nombreux avantages si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Génicourt, au sein de la région Ile de France, nous allons vous lister les attraits de ce futur achat.
Nos experts Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous puissiez profiter du programme immobilier neuf à Génicourt idéal pour vous, des premières visites jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos conseillers peuvent vous apporter des réponses, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. Vous pourrez notamment bénéficier du fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.
En cas d’achat d’un lot dans une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants engagés en baisse d’impôts. Si vous achetez un logement ancien à restaurer qui se trouve sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %. Vous aurez l’opportunité de bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une déduction d’impôts.
Si en France on privilégie le neuf pour placer ses deniers, ce n’est pas par hasard. L’ambition de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Pas de travaux à prévoir, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé ou VEFA, vous profiterez de garanties très sécurisantes liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…). L’avantage avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous donnant la possibilité d’être totalement protégé en cas de souci.
Une habitation neuve est parfaite si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.
En acquérant un appartement récemment achevé, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus éco-responsable et répondant aux dernières normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos derniers programmes neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Les économies effectuées grâce à un logement BBC se ressentent rapidement, au quotidien.
Concernant le choix de financement de ce futur projet, sachez que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.