VILLAS DE NOAILLES

À deux pas du coeur de ville et du bois des Trous (le poumon vert de la ville), notre programme immobilier neuf à Sainte-Geneviève-des-Bois – Villas de Noailles est implanté dans un véritable havre de tranquillité. Profitez de cette bulle de verdure préservée à deux pas de tous les commerces et services de proximité. Un compromis parfait pour les ménages souhaitant avoir toutes les  facilités d’une vie urbaine tout en évoluant dans un cadre de vie calme et verdoyant.

Les habitants de la résidence Villas de Noailles disposent de nombreux avantages notamment en matière de transports. Vous bénéficiez d’un accès direct à l’autoroute A6, et de la présence de la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge à 8 minutes en voiture. En RER C, vous pourrez rejoindre Paris (arrêt Bibliothèque François Mitterrand) en seulement 24 minutes. Autour de la résidence différents établissements scolaires sont implantés, rapidement accessibles en voiture. La ZAC de la Croix Blanche avec le plus grand parc commercial d’Île-de-France et ses multiples enseignes sont accessibles à 3 minutes de voiture.

Sainte-Geneviève-des-Bois est implantée au cœur de l’Essonne, dans un territoire totalement intégré à l’agglomération parisienne. La ville est en effet à seulement 24km de Paris. Deux axes structurants traversent la ville : la ligne C du RER et la route nationale 104. Tous deux permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. La commune bénéficie de grands projets visant à améliorer le confort de vie : l’aménagement de la gare, l’arrivée du Tram 12 Express à proximité ou encore les travaux de modernisation de la ligne RER.

Bordée par la rivière de l’Orge, sa vallée verdoyante et ses parcs, Sainte-Geneviève-des-Bois offre un cadre de vie unique. Les espaces naturels remarquables et les sites patrimoniaux se côtoient dans une ambiance agréable et bucolique. Sainte-Geneviève-des-Bois est composée de multiples petits quartiers aux atmosphères variées : le centre-ville historique accueille le Donjon du 18e et son superbe hôtel de ville, à l’ouest le quartier du Perray dispose d’un grand parc naturel du même nom où pratiquer la promenade et les loisirs sportifs. La commune compte aussi le quartier dynamique de la Croix Blanche, véritable moteur économique, il concentre à lui seul 258 entreprises et 3 800 emplois.

Le programme Villas de Noailles est une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez acheter dans l’immobilier neuf. Notre programme neuf vous offre un confort de vie idéal aux portes du centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois 91700. Promoteur immobilier depuis plusieurs décennies, le groupe Pichet vous propose régulièrement des programmes immobiliers neufs en Île-de-France situés dans des quartiers attractifs. En faisant l’acquisition d’un bien neuf auprès de notre Groupe, vous pouvez également bénéficier de dispositifs fiscaux intéressants.

Villas de Noailles est ainsi éligible au dispositif loi Pinel. Acheter un appartement neuf situé à Sainte-Geneviève-des-Bois 91700 vous permet de réduire votre impôt sur le revenu pendant une période déterminée en plus de récupérer les loyers de votre logement. Le Pinel est un dispositif amené à disparaître progressivement à partir de 2022, ne tardez pas pour réaliser votre investissement locatif en Île-de-France. Certains de nos programmes immobiliers dans la région dont la résidence Villas de Noailles bénéficient aussi de la tva réduite 5.5. Un avantage indéniable à l’heure de devenir propriétaire de sa résidence principale. Découvrez toutes nos offres et les dispositifs sur notre site web.