Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Orgerus : les lois Malraux ou Pinel, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos biens neufs. Bonaparte Promotion saura vous guider pour investir dans un logement neuf sur le 78 ( Yvelines).
Contrairement à l’ancien où des rénovations peuvent être nécessaires, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes sûr de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. Dix ans de garantie seront inclus dès la livraison, ce qui vous donne la possibilité de bénéficier d’une protection totale en cas de problème. En cas d’achat d’un bien immobilier sur plan, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…).
À propos du financement de ce futur projet, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En devenant propriétaire d’un appartement neuf, vous pourrez profiter d’un appartement plus éco-responsable et conforme aux dernières normes comme le label BBC. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un appartement géré de manière responsable lors de sa conception.
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Orgerus ? Nous allons vous informer sur les atouts dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie d’appartement.
Notre équipe vous guide lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Orgerus, à chaque échelon de votre projet. Nos experts vous aident à emprunter au taux le plus bas pour financer ce projet ainsi que sur les avantages en vigueur pour l’achat d’un appartement neuf : aides de la région, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, TVA diminuée selon les zones d’aménagement…
On constate depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir son argent. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée des opportunités d’investissement très intéressantes.
La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité intéressante, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via une baisse d’impôts. Si vous acquérez un logement ancien à rénover se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. En cas d’acquisition d’un logement au sein d’une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des sommes investies en baisse d’impôts.