Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf à Hermeray que ce soit pour effectuer un placement ou pour y vivre ? Découvrez de nombreux programmes immobiliers neufs, allant du T1 au 5 pièces, nous allons également évoquer les multiples avantages, en matière de fiscalité, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Au sein du 78 ( Yvelines), les experts de Bonaparte seront présents afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Hermeray et ailleurs au sein de la région Ile de France est très rentable, voici les atouts de ce futur achat.
On constate depuis toujours une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. L’important nos collaborateurs : vous accompagner dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en accord avec la somme que vous souhaitiez investir, et vous permettant de faire une opération financière intéressante.
Notre équipe vous assiste lors de la réalisation de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Hermeray, à chaque échelon de votre achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, ptz pour les primo accédants, TVA réduite dans certaines zones géographiques…
Vous souhaitez acheter un logement pour le louer ? La loi Pinel vous donne la faculté d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le prix global de votre logement, via des réductions d’impôts. La loi Malraux est relatif aux acquéreurs achetant un logement ancien sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées notamment, celle-ci permet de profiter de onze pourcents de la valeur de l’appartement en baisse d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers.
Vous profiterez de garanties particulières, en cas d’appartement acheté sur plan. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien impliquant une restauration, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un bien immobilier aux normes. Le fait de faire l’acquisition d’un logement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre habitation contre tous les problèmes que vous pourriez rencontrer pendant dix ans à partir de votre arrivée dans le logement.
Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au prêt à taux zéro.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un appartement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.
L’aspect écologique est essentiel à vos yeux ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtisses modernes sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus performante. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies que l’on réalise en vivant dans une habitation BBC sont sensibles, au quotidien.