Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Guernes : l’achat d’un logement neuf peut vous donner l’opportunité de profiter de différents dispositifs légaux. Dans votre département, le 78 ( Yvelines), les spécialistes de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Guernes ou dans une autre ville en Ile de France apporte un grand nombre d’avantages, nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de ce type d’investissement.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements que les Français préfèrent. Grâce aux conseils de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez à votre disposition des opportunités de placement idéales.
Si vous faites l’acquisition d’un bien ancien à restaurer qui se situe sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux avec cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, avec une baisse fiscale. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de faire diminuer vos impôts, pour une somme atteignant 21% du coût de l’investissement réalisé. En cas d’acquisition d’une habitation dans une structure spécifique de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acheter le bien.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Guernes, vous serez entouré du partenaire parfait : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la concrétisation de votre projet. Besoin d’informations sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite dans certaines zones géographiques, aides régionales, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien entre autres.
À propos du mode de financement de ce projet immobilier, vous aurez différentes alternatives : des prêts classiques aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement grâce au PTZ.
L’aspect environnemental est essentiel pour vous ? Le fait que le bien soit neuf est la meilleure garantie, car les appartements sont en général conformes aux normes actuelles. L’ensemble des derniers programmes immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) sont labellisés BBC. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un appartement agréable à vivre et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Optez pour un appartement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème. Contrairement à l’ancien obligeant parfois à réaliser une restauration, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr de recevoir un appartement aux normes. Des assurances particulières s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.