Profitez des différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à La Falaise : l’achat d’un bien neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux avantages des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Notre entreprise vous accompagne pour investir dans un logement neuf sur le 78 ( Yvelines).
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à La Falaise et ailleurs sur la région Ile de France s’avère très rentable, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.
Pour tout achat de bien immobilier neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le coût global de ce logement, par le biais de crédits d’impôts. Vous souhaitez restaurer un appartement qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de compter sur les avantages de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve ou rénovée les résidences seniors, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants engagés en déduction fiscale.
Les Français privilégient en général les achats immobiliers dans le neuf. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos collaborateurs : être à vos côtés dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de coût que d’exigences.
Les spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous ayez la possibilité de trouver le programme immobilier neuf à La Falaise idéal pour vous, à chaque échelon de votre achat. Vous souhaitez être informé sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos experts pourront vous aider, en évoquant avec vous les avantages dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, TVA diminuée selon les zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants et bien d’autres.
Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ainsi tout problème serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert. En achetant un logement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un bien ancien nécessitant une restauration, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude d’avoir un logement aux normes.
Concernant le financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien grâce au prêt à taux zéro.
Un logement neuf sera parfait si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit doté des dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Vous désirez acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, puisque les bâtiments nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. L’ensemble des derniers programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.