Vous voulez acheter un appartement neuf à Les Essarts-le-Roi ? Vous avez accès ici à un grand nombre de programmes immobiliers neufs, prenez connaissance des caractéristiques, au niveau fiscal, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Partout dans votre département, le 78 ( Yvelines), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos spécialistes, qui vous permettront de réussir votre projet.
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Les Essarts-le-Roi ? Voici les atouts dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.
Si vous investissez dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse d’impôts de 11 % de la valeur du bien. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du coût de l’investissement réalisé. Votre projet est de remettre à neuf un appartement situé dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration.
Les experts Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous ayez la chance de profiter du programme immobilier neuf à Les Essarts-le-Roi idéal pour vous, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement ainsi que sur les aides et avantages spécifiques à l’achat d’un bien immobilier neuf : pas de taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides de la région et bien d’autres.
On constate depuis toujours une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée des opportunités d’investissement idéales.
En évitant d’acheter un bien immobilier ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe en termes d’énergie et moderne, construit avec le meilleur en termes de matériaux. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient de la norme BBC. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un logement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
Un bien neuf sera parfait si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
Contrairement à l’ancien obligeant parfois à envisager des rénovations, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un appartement aux normes. Des assurances spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous acquérez un logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Le fait de faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale qui protège votre habitation contre tous les dommages durant une décennie à compter de la livraison.
Pour ce qui est du mode de financement de votre logement neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en plus.