Pour acheter un appartement neuf à La Celle-les-Bordes, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : l’achat d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif peut vous donner la possibilité de profiter de différents dispositifs légaux. Pour un achat dans le 78 ( Yvelines), vous pourrez compter sur les conseillers Bonaparte pour vous accompagner.
Vous résidez en Ile de France, et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à La Celle-les-Bordes ? Voici les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.
Si en France on a une préférence pour le neuf en guise de placement, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie d’investissement. En profitant de nos services, vous avez la garantie d’acheter un bien neuf écologique et au meilleur tarif qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.
Les experts Bonaparte Promotion vous assistent lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à La Celle-les-Bordes, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer votre projet et concernant les aides liées à l’acquisition d’un bien immobilier neuf : ptz pour les nouveaux propriétaires, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien et bien d’autres.
Vous souhaitez acheter un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel représente une parfaite opportunité, puisqu’elle permet des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix du logement. En cas d’achat d’un appartement ancien à restaurer qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux avec cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la restauration, avec une baisse fiscale. En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve, avec la loi Censi-Bouvard, une déduction fiscale sera possible, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre achat.
Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ.
Principal atout d’un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de bien acquis avant qu’il ne soit achevé. On est plus serein qu’en acquérant un appartement ancien pouvant impliquer une restauration, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes.
Un appartement neuf est parfait si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit offrant les dernières technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
En évitant d’investir dans un bien immobilier ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe sur le plan énergétique et répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies effectuées en vivant dans un logement BBC sont souvent très significatives.