Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Bonnelles : l’achat d’un programme neuf vous donne accès aux avantages fiscaux de différents dispositifs légaux. Dans votre département, le 78 ( Yvelines), vous pourrez compter sur nos équipes, qui vous permettront de réussir votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Contrairement à l’acquisition d’un appartement ancien obligeant parfois à envisager des rénovations, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes. 10 ans de garantie seront inclus à partir de la récupération des clés, ce qui vous permet de profiter d’une protection totale en cas de malfaçon. En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières seront à votre portée vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…
Pour ce qui est du mode de financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement en souscrivant le PTZ.
En achetant un appartement neuf, vous avez la certitude d’acheter un bien immobilier respectueux de l’environnement et conforme aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). L’ensemble des nouveaux biens immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées en vivant dans un logement BBC sont sensibles, au quotidien.
Un bien neuf est parfait si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des technologies actuelles, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Bonnelles ou dans une autre commune au sein de la région Ile de France est très avantageux, autant d’arguments intéressants pour choisir un bien neuf plutôt qu’un bien ancien.
On observe depuis longtemps une préférence pour le neuf, pour investir ses deniers. L’ambition de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien apte à vous convenir, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Votre projet est de rénover un appartement qui se situe dans un site SPR ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Vous souhaitez acheter un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, sachant qu’elle permet des déductions d’impôts jusqu’à 21% de la valeur de l’habitation. En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve ou rénovée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts, allant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acquérir le bien.
Nos conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous ayez la possibilité de trouver le programme immobilier neuf à Bonnelles correspondant parfaitement à vos critères, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations que nos experts résoudre pour vous, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. Vous pourrez notamment disposer du fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, et bien d’autres.