À 2 minutes à pied du RER B « Le Blanc-Mesnil », implantés autour d’un jardin paysager d’inspiration Zen, les immeubles s’ornent de tourelles, toitures à la Mansart ou parements en pierre et brique. Déclinés du studio au 5 pièces, avec de nombreux agencements rendus modulables par une alcôve avec fenêtre, les appartements neufs profitent de vues imprenables sur le parc, qui jouxtera la résidence. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, la résidence constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire ou pour investir au Blanc-Mesnil, et capitaliser sur l’arrivée prochaine des métros Grand Paris Express. Des 26 m2 parfaitement optimisés des studios compacts aux 100 m2 des 5 pièces, votre résidence décline toutes les surfaces. Pour vous offrir davantage de souplesse d’aménagement, nous dotons certains appartements neufs d’alcôves, qui pourront aussi bien agrandir le séjour, créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Les espaces jour et nuit sont clairement séparés et des placards facilitent le rangement. Les suites parentales apporteront un confort supplémentaire aux appartements familiaux neufs.
Nos offres
- Villa des Sables - Le Blanc-Mesnil
Le Blanc-Mesnil
Villa des Sables
Appartement
Du Studio au 5 piècesLoi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Spécial investisseur
TVA réduite
Les points forts
- À seulement 16 min de Paris
- RER B « Le Blanc-Mesnil » à 2 pas
- Proches des commerces
- Proches des écoles et du collège
- Éligible à la TVA à 5,5 %
- Commune dynamique.
- Consommation énergétique faible.
- Potentiel locatif élevé.
€
Pas de frais
d'agence
d'agence
Garantie
constructeur
10 ans
constructeur
10 ans
%
Etude de
financement
gratuite
financement
gratuite
Frais de notaire
réduits
réduits
Pôle Gare
Pôle Gare est un quartier de 6 210 habitants de la ville du Blanc-Mesnil dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Pôle Gare est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.
Transport
Arrêt bus(132)
Gare ferroviaire(3)
Métro(1)
Tramway(1)
Parking(9)
Parking à vélo(17)
Station service(11)
Rer(3)Commerce et Service
Bar(17)
Boucherie(16)
Boulangerie(39)
Restaurant(22)
Bureau de poste(8)
Supermarché et Hypermarché(20)
Supérette(7)
Banque(25)
Presse et Tabac(22)Loisirs
Cinéma(2)
Terrain et Salle de sport(51)
Parc, Jardin et Square(14)
Collège(13)
Bibliothèque(3)
Monument historique(3)
Théâtre(1)
Hôpital(3)
Pharmacie(39)
Médecin généraliste(106)Petite enfance
Ludothèque(2)Tourisme
Hôtel(3)Service Public
Mairie(2)
Police(2)
CPAM(4)
Antennes relais(59)
Etablissement polluant(7)
Site polué(2)
Site potentiellement polué(157)Activités sportives
Escalade(5)
Natation et sports nautiques (surf, planche à voile, rafting,...)(2)
Tennis(8)Lieux d'intérêts
Ville(16)
Centre-ville(2)
Agglomération(16)Vous êtes investisseur ?
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La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.
Vous pouvez donc optimiser votre fiscalité, générer un complément de revenus à la retraite, sécuriser votre famille, diversifier votre patrimoine.
Pour tout projet d’investissement, n’attendez plus, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion.
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