Découvrez les multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Paris 2ème arrondissement : l’acquisition d’un bien immobilier neuf pour du locatif vous donne accès aux avantages des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Sur le département 75 ( Paris), les spécialistes de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Ce qui est sécurisant avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet d’être totalement protégé en cas de problème. On est plus serein qu’en acquérant un appartement ancien pouvant nécessiter une restauration, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune intervention pour le mettre aux normes. Si vous acquérez un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, vous profiterez de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement…
En achetant un appartement neuf, vous pourrez profiter d’un logement plus économe au niveau énergétique et moderne, incluant les matériaux les plus performants du moment. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés BBC. Ils offrent la garantie d’un logement durable et plus respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un fonctionnement plus économique le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Les équipes Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Paris 2ème arrondissement ou dans une autre ville au sein de la région Ile de France offre de très nombreux avantages, autant d’arguments intéressants pour choisir une acquisition de ce type.
Les Français préfèrent en général les acquisitions immobilières dans le neuf. L’objectif de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en adéquation avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous permet de faire diminuer vos impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé. En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve les résidences seniors, grâce à la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera envisageable, allant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre acquisition. La loi Malraux est relatif aux investisseurs qui effectuent la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à trente pourcents.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Paris 2ème arrondissement, vous allez être parfaitement entouré : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, à chaque échelon de votre projet. Vous voulez obtenir des renseignements sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos conseillers pourront répondre à vos questions, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière lors des deux premières années, TVA réduite selon les zones géographiques, aides de la région entre autres.