Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Le Tartre-Gaudran, certaines opportunités fiscales peuvent vous aider : l’achat d’un bien immobilier neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux atouts de différents dispositifs d’État. Notre équipe d’experts saura vous guider pour investir dans le neuf sur le 78 ( Yvelines).
Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Le Tartre-Gaudran ? Nous allons vous informer sur les atouts que représente l’acquisition d’un programme neuf.
On observe depuis toujours une préférence pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir ses deniers. L’objectif de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, aussi bien en termes de coût que de préférences.
Les conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Le Tartre-Gaudran, de la recherche jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les taux des financements actuels ? Ici aussi, nos experts peuvent vous donner des réponses, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’acquisition d’un appartement neuf. Vous aurez à votre disposition le prêt à taux zéro et de la TVA réduite, parmi d’autres.
Si vous achetez un appartement ancien à remettre à neuf qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, sous la forme d’une baisse fiscale. En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, cette loi permet de récupérer 11 % du coût du bien en déduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Vous pourrez profiter des privilèges prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant représenter vingt-et-un pourcents du prix de votre bien.
L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, car les appartements sont généralement conçus selon les labels actuels. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un bien fiable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.
Vous profiterez de garanties particulières, si vous acquérez un logement en vente en l’état futur d’achèvement. Vous pourrez profiter de la garantie décennale qui protège votre habitation contre les vices cachés ou autres problèmes durant 10 ans à compter de la livraison. Aucuns travaux à envisager, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude de recevoir un appartement en adéquation avec les normes.
Les spécialistes Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre mode de financement : vous pourrez aller vers un prêt classique, mais aussi des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à la domotique.