Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Saint-Léger-en-Yvelines ? Vous allez obtenir quelques informations sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des logements familiaux ou individuels. Futurs acquéreurs du département 78 ( Yvelines), vous pourrez compter sur nos spécialistes, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Vous bénéficierez d’un grand nombre privilèges si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Léger-en-Yvelines, au sein de la région Ile de France, nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de ce futur achat.
Si vous investissez dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, celle-ci permet de profiter de 11 % du prix du bien en baisse fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. La loi Pinel est une opportunité intéressante, elle vous permet de faire baisser vos impôts, à hauteur de 21% du prix de l’investissement réalisé. Votre projet est de restaurer un logement situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation.
En France, on privilégie depuis toujours les achats dans l’immobilier neuf. La vocation de Bonaparte est de vous donner la chance d’acquérir l’habitation neuve pouvant convenir à ce que vous en attendez, en adéquation avec la somme que vous souhaitiez investir, et vous donnant l’opportunité de réaliser une opération financière intéressante.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Saint-Léger-en-Yvelines, vous serez parfaitement entouré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre projet. Nos équipes vous aident à emprunter au meilleur taux pour financer ce projet ainsi que sur les aides et les avantages spécifiques à l’acquisition d’un appartement neuf : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, aides régionales, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat et bien d’autres.
L’aspect écologique a de l’importance à vos yeux ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, car les appartements sont en général conformes aux labels actuels. Ils sont isolés pour être aussi bien écologiques et économiques. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en respectant l’environnement.
Concernant le choix de financement de votre logement neuf, sachez que vous aurez plusieurs possibilités : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, nous vous en parlerons en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à envisager des rénovations, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes. Grand avantage d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti dix ans, vous permettant de bénéficier d’une protection totale en cas de malfaçon. Si vous acquérez un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous profiterez d’un grand nombre de garanties liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…).