Profitez des multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Guerville : l’achat d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif peut vous permettre de profiter de différents dispositifs d’État. Si vous souhaitez acheter dans le 78 ( Yvelines), vous pourrez compter sur Bonaparte pour vous aider.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe sur le plan énergétique et moderne, incluant les matériaux les plus performants aujourd’hui. Tous les derniers programmes immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un logement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
À propos du mode de financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez la possibilité d’aller vers un prêt traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
En cas d’acquisition d’un logement qui n’est pas encore achevé, vous profiterez d’un grand nombre de garanties aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Principal avantage d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de bénéficier d’une protection totale en cas de souci. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à envisager des travaux, un bien neuf est moins contraignant et vous êtes certain d’avoir un logement aux normes.
Un appartement neuf est idéal si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies d’aujourd’hui : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Vous bénéficierez de multiples privilèges si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Guerville, en Ile de France, de bonnes raisons pour opter pour une acquisition de ce type.
Vous aurez l’opportunité de bénéficier des avantages prévus par la loi Pinel, il vous sera possible de récupérer 21% de votre achat, grâce à un crédit d’impôts. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées entre autres, elle offre la possibilité de profiter de 11 % du coût du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Votre projet est de restaurer un logement qui se situe dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de compter sur les privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.
Les conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez profiter du programme immobilier neuf à Guerville correspondant idéalement à vos exigences, à chaque étape de votre acquisition. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos conseillers pourront vous apporter des réponses, en évoquant avec vous les atouts dont on peut profiter sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, TVA réduite selon les zones d’aménagement, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien entre autres.
L’achat immobilier neuf fait partie des placements que les Français privilégient. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée des opportunités de placement idéales.