Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Courgent, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous achetez l’un de nos logements neufs. Au sein de votre département, le 78 ( Yvelines), les experts de Bonaparte seront présents pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Courgent et ailleurs en Ile de France apporte un grand nombre d’avantages, voici quels sont les atouts de ce futur achat.
Les spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Courgent, à chaque échelon de votre acquisition. Vous avez besoin d’être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes résoudre pour vous, en vous en disant plus sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un bien neuf. Par exemple, vous pourrez notamment profiter du PTZ ou prêt à taux zéro, parmi d’autres.
Vous souhaitez acheter un bien afin de le mettre en location ? La loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre logement, par le biais de crédits d’impôts. La loi Malraux est relatif aux investisseurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. La loi Censi-Bouvard concerne les investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une baisse fiscale de 11 % du montant de l’investissement.
En France, on préfère depuis de nombreuses années les achats immobiliers dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement idéales.
L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Le neuf est la meilleure garantie, car les biens sont la plupart du temps conçus selon les normes actuelles. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la chance d’habiter dans un bien immobilier conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté d’avoir un mode de vie moins coûteux le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Contrairement à l’acquisition d’un appartement ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un logement aux normes. Principal atout d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet de profiter d’une protection totale en cas de malfaçon.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.
À propos du choix de financement de ce futur projet, vous aurez différentes possibilités : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en complément.