maison neuve 5 pièces 117.96m²

Saint-Maur-des-Fossés - La Varenne Saint-Hilaire - 10 minutes du RER A La Varenne

C'est dans un cadre exceptionnel et préservé que nous vous proposons cette maison à distance piétonne de toutes les commodités (commerces, services, transports, groupes scolaires).

LA MAISON :
Superbe maison 5 pièces de 117,96 m2 dans une résidence intimiste comprenant:
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie baignée de lumière de 53,72 m² donnant sur une magnifique terrasse et un jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Au 1er étage : 3 chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- Au 2ème étage : Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.

2 places de parking en sous-sol viennent s'ajouter.

LES PLUS :
Gare RER A « La Varenne-Chennevières » à 10 minutes à pied
Groupe scolaire Les Mûriers, collège Camille-Pissarro, lycée
François-Mansart, crèche Saint-Louis dans un périmètre de 15 minutes à pied
Promenade des Anglais à 400 mètres pour des balades sur les bords de Marne
Avenue du Bac à 10 minutes à pied (tous commerces)


Prix Maison : 1 005 000 euros
Prix parkings en sus obligatoires : 40 000 euros



Prix TTC (2 parkings inclus): 1 045 000 euros



LIVRAISON : 4ème trimestre 2022



Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012

Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL

Garantie Constructeur 10 ans

Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Mr Almofala Carlos au 06.26.05.58.56