Pour acheter un appartement neuf à Paris 4ème arrondissement, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, proposent des opportunités de baisses d’impôts, si vous achetez l’un de nos logements neufs. Notre équipe de spécialistes vous guidera pour tous projets d’achat de logement neuf sur le 75 ( Paris).
Vous profiterez de nombreux intérêts si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Paris 4ème arrondissement, au sein de la région Ile de France, de bonnes raisons pour choisir un achat de ce type.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous guident pour que vous puissiez profiter du programme immobilier neuf à Paris 4ème arrondissement idéal pour vous, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Besoin d’informations sur les taux des financements actuels ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous aider à résoudre, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.
Vous souhaitez acquérir un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. La loi Malraux est relatif aux acquéreurs qui prennent en charge la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le montant des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents. En cas d’achat d’une habitation au sein d’une structure spécifique de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une réduction fiscale, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre achat.
En France on a depuis longtemps une préférence pour les acquisitions immobilières dans le neuf. L’ambition de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en termes de prix que de préférences.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : vous pourrez aller vers un financement classique, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant une rénovation, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de bien acheté sur plan. Le fait d’acheter un logement neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale qui protège votre bien contre les malfaçons ou autres problèmes durant une décennie à partir de votre emménagement.
L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Le neuf est préférable, car les appartements sont la plupart du temps construits selon les labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un appartement durable et respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie plus économique le tout en réduisant les déchets.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un bien neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.