Vous cherchez en ce moment à vous informer afin d’acheter un appartement neuf à Paris 3ème arrondissement ? Vous allez en savoir plus sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des appartements du studio au 5 pièces. Notre entreprise saura vous guider pour investir dans un bien neuf sur le 75 ( Paris).
Vous habitez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Paris 3ème arrondissement ? Ces quelques atouts vont vous permettre de prendre la bonne décision.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements que les Français préfèrent. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers, vous avez la garantie de trouver un bien immobilier neuf écologique et au meilleur prix que vous pourrez revendre dans d’excellentes conditions.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Paris 3ème arrondissement, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, ptz lors du premier achat entre autres.
En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants engagés en baisse d’impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, il vous sera possible de récupérer 21% de votre achat, grâce à une déduction d’impôts. Votre projet est de remettre à neuf un logement qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, vous aurez différentes possibilités : vous aurez la possibilité d’opter pour un crédit traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien en souscrivant le PTZ.
L’aspect environnemental est important à vos yeux ? Le fait que le bien immobilier soit neuf est la meilleure garantie, car les appartements sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Nos derniers programmes neufs sont tous dotés du label BBC, peu importe le type d’appartement. Ces résidences modernes offrent la chance d’habiter dans un appartement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la possibilité de réaliser des économies le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
Un logement neuf est parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
En achetant un logement qui n’est pas encore achevé, des garantes particulières vous seront offertes vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la récupération des clés, vous permettant de profiter d’une protection totale en cas de problème. Contrairement à l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes.