Découvrez les différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Paris 16ème arrondissement : l’achat d’un bien immobilier neuf vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Malraux ou Pinel. Si vous souhaitez effectuer un achat immobilier dans le 75 ( Paris), vous pourrez compter sur les conseillers Bonaparte pour vous accompagner.
Vous bénéficierez de multiples privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Paris 16ème arrondissement, sur la région Ile de France, voici les attraits de ce type d’investissement.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Paris 16ème arrondissement, vous allez être idéalement encadré : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque échelon de votre projet. Vous souhaitez être renseigné sur les financements et les aides en vigueur ? Ce sont des questions que nos spécialistes résoudre pour vous, en évoquant avec vous les avantages dont on peut bénéficier en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée selon les zones d’aménagement, ptz lors du premier achat, exonération de la taxe foncière pendant deux ans…
Votre projet est de remettre à neuf un bien qui se trouve dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, cette dernière permet de récupérer 11 % du prix du bien en baisse d’impôt, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. Vous pourrez profiter des atouts offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé.
Si en France on a une préférence pour le neuf en guise de placement, ce n’est pas par hasard. L’ambition de Bonaparte est de vous donner la possibilité de trouver le bien immobilier neuf en mesure de convenir à ce que vous en attendez, aussi bien en matière de budget que d’exigences.
L’aspect écologique a de l’importance à vos yeux ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, car les bâtisses modernes sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus performante. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise en vivant dans un appartement Bâtiment Basse Consommation sont importantes, au quotidien.
Un bien neuf est parfait si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
L’achat d’un bien immobilier neuf vous offre une fameuse garantie décennale qui protège votre bien contre tous les dommages pendant dix ans à compter de la livraison. En achetant un logement qui n’est pas encore achevé, des garantes particulières seront à votre portée vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien nécessitant une restauration, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain d’avoir un logement en adéquation avec les normes.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien par le biais du PTZ.