appartement neuf 4 pièces 87.4m²

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, LOI PINEL

LIVRAISON 4EME TRISMESTRE 2024 - FRAIS DE NOTAIRE réduits à 2.5% AU LIEU DE 8% - FAIBLES CHARGES -

L'APPARTEMENT : un jolie 4 pièces situé au 1er étage composé : d'un beau un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un beau balcon bien exposé; 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain equipée et un WC séparé.
Un parking en sous-sol en sus obligatoire.


LA RESIDENCE : La copropriété profite d’une localisation à l’angle de 2 paisibles rues à sens unique du quartier de l’Alma, entre deux artères très commerçantes, et à seulement 800 m du centre-ville. 1er avantage : tous les commerces et services essentiels (boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, etc.) sont concentrés à quelques minutes à pied.
2e avantage : offre complète d’établissements d’enseignement à moins de 750 m (crèche Valentin et Capucine, école maternelle Gilbert, école élémentaire Michelet, collège et lycée Auguste-Renoir).
3e avantage : avec deux arrêts de bus et deux stations de métro rapidement accessibles, la mobilité est au rendez-vous !
4e avantage pour couronner le tout : un large panel d’activités dans les environs. Entraînement à loisir au complexe Laura-Flessel ou à la patinoire olympique des Courtilles, soirée au cinéma l’Alcazar ou sortie au théâtre Armande-Béjart, tout est permis !

TRANSPORTS:

EN VOITURE:

• Depuis Paris, La Défense, à 5,3 km via la D9 et la D11 • Depuis la porte d’Asnières et le boulevard périphérique à 4,6 km via
la D19
• Accès à l’A86 à 2,4 km (en connexion rapide avec l’A15), au boulevard
périphérique à 3,6 km et à l’A14 à 4,7 km

EN TRANSPORT EN COMMUN:

BUS:

• Arrêt « Bourguignons » à 190 m – Lignes 140 et 178 reliant notamment la
gare de Bois-Colombes en 11 min
MÉTRO • Stations « Les Agnettes » à 800 m ou « Gabriel-Péri » à 950 m – Ligne 13
desservant la station du T1 « Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles »
en 2 min, Paris-Saint-Lazare en 16 min

TRAIN :

• Gare de Bois-Colombes à 1,1 km à pied – Ligne J du Transilien reliant ParisSaint-Lazare en 10 min
• Gare d’Asnières-sur-Seine à 1,5 km – Lignes J et L du Transilien desservant La
Défense en 6 min
• Gare RER C des Grésillons à 2,8 km

PRIX :
Prix de l'appartement : 609 200€
Prix de la place de parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
Prix Total : 624 200 €




PRESTATIONS DE QUALITE !

• Résidence entièrement close
• Contrôle d’accès par digicode et vidéophone
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P*
• Parkings en sous-sol
• Porte de parking télécommandée
• Système Vigik
• Ascenseur sécurisé pour l’accès sous-sol
• Volets roulants électriques et centralisés sur toutes les baies
• Thermostat d’ambiance
• Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
• Prise RJ45 (TV / internet / téléphone) dans le séjour et chambres
• Chape isophonique
• Parquet contrecollé dans les pièces sèches
• Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces humides
• Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau
• Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains et salles d’eau
• Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les
salles de bains et salles d’eau
• Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
• Décoration du hall d’entrée et parties communes conçue par un décorateur
• Locaux vélos / poussettes


LES + BONAPARTE PROMOTION :
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