Acheter votre appartement neuf à Schiltigheim

Des facilités sur le plan fiscal

Vous vivez en Alsace, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Schiltigheim ? Voici les avantages que représente l’achat de ce genre de logement.

Vous désirez acheter un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à 21% sur le coût global de ce logement, via des réductions d’impôts. Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, celle-ci permet de bénéficier de onze pourcents du prix du bien en déduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Votre projet est de restaurer un bien immobilier qui se trouve au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration.

Les experts Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Schiltigheim, à chaque étape de votre achat. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier et concernant les aides liées à l’acquisition d’un bien immobilier neuf : pas de taxe foncière lors des deux premières années, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, TVA diminuée selon les zones d’aménagement et bien d’autres.

En France, on préfère depuis longtemps les achats immobiliers dans le neuf. L’important pour Bonaparte et pour nos experts : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en accord avec la somme que vous souhaitiez investir, et vous permettant de faire une opération financière rentable.

Achetez un bien sans travaux

En achetant un logement récemment achevé, vous avez la certitude d’acheter un logement soucieux de l’écologie et moderne, construit avec des matériaux plus qualitatifs sur le plan énergétique. L’ensemble des nouveaux programmes immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un logement fiable et respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie moins coûteux le tout en produisant moins de déchets à la construction.

Un logement neuf est parfait si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Vous profiterez de garanties spécifiques, en cas de logement acheté lors de sa construction. Aucuns travaux à envisager, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter de bonnes performances en adéquation avec les normes. Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous aurez droit à 10 ans de garantie pour tout problème que vous pourriez rencontrer.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.