Si vous désirez acheter un appartement neuf à Oberhoffen-sur-moder, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : l’acquisition d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux atouts des lois Malraux ou Pinel. Si vous souhaitez acheter dans le 67 ( Bas-Rhin), comptez sur les conseillers Bonaparte pour vous guider.
Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Oberhoffen-sur-moder, en Alsace, mais vous hésitez encore ? Ces quelques atouts vont vous permettre de vous conforter dans votre choix.
En cas d’acquisition d’une habitation dans une structure spécialisée de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une baisse d’impôts, allant jusqu’à 11 % du montant investi pour acquérir l’appartement. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel est une excellente opportunité, car elle permet des déductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents du montant de l’habitation. Les facilités de la loi Malraux s’adressent aux acquéreurs faisant l’acquisition d’une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la restauration, avec une réduction d’impôts.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Oberhoffen-sur-moder, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses experts seront à votre disposition, tout au long de la concrétisation de votre projet. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos experts peuvent vous aider, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, TVA réduite selon les zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants…
Si en France on a une préférence pour le neuf pour placer ses deniers, ce n’est pas le fruit du hasard. L’objectif de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Pour ce qui est du financement de votre appartement neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez l’opportunité d’aller vers un crédit traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement classique devra être souscrit en sus.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Contrairement à l’ancien obligeant parfois à réaliser des rénovations, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes. L’achat d’un bien immobilier neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Si vous achetez un appartement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…
En évitant d’investir dans un logement ancien, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus économe au niveau énergétique et moderne, incluant le meilleur en matière de matériaux. Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent l’opportunité d’habiter dans un logement respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité d’économiser au quotidien le tout en réduisant les déchets.
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