Vous réfléchissez actuellement à acheter un appartement neuf à Hurtigheim ? Découvrez l’ensemble de nos produits immobiliers neufs, prenez connaissance des multiples atouts, au niveau fiscal, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Pour un achat dans le 67 ( Bas-Rhin), vous pourrez compter sur l’équipe Bonaparte pour vous accompagner.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Hurtigheim et ailleurs sur la région Alsace apporte un grand nombre de privilège, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de ce futur achat.
Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de la réalisation de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Hurtigheim, à chaque étape de votre achat. Besoin d’informations sur les taux des crédits actuels ? Là encore, nos spécialistes peuvent vous donner des réponses, en vous renseignant sur les avantages liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, TVA diminuée selon les zones d’aménagement…
Vous souhaitez restaurer un logement qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des avantages de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. Vous désirez acheter un bien afin de le mettre en location ? La loi Pinel représente une parfaite opportunité, car elle permet des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur du bien. En cas d’investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, celle-ci permet de bénéficier de onze pourcents de la valeur de l’appartement en réduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés.
En France, on privilégie depuis longtemps les acquisitions immobilières dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée des opportunités de placement idéales.
À propos du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.
Il est important pour vous d’acheter un logement qui soit écologique ? Le fait que le bien soit neuf est la meilleure garantie, car les biens sont la plupart du temps construits en adéquation avec les normes actuelles. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Il vous faut absolument un bien neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance. Des assurances particulières s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas d’appartement acheté avant qu’il ne soit achevé. On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien pouvant impliquer des travaux, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique et déjà aux normes.
Découvrez Hurtigheim.