appartement neuf 4 pièces 82m²

Venez découvrir ce magnifique 4P NEUF livré cet été et situé dans un cadre exceptionnel à HANGENBIETEN !

Au bord du canal de la Bruche et du parc communal, à quelques pas des commodités.
Proximité directe avec entzheim, où vous pourrez accéder au centre-ville de Strasbourg en seulement 15min par train !

Le +: Des matériaux de qualité, pompe à chaleur individuelle, plancher chauffant, vue dégagée et bien plus !

Pour ne pas louper cette opportunité, contactez rapidement votre conseillère Bonaparte Promotion : Charline BOEHLY au 06.21.48.59.43


L'appartement se compose comme suit :
- Une belle pièce à vivre de 30m²
- 1 Cellier
- 3 GRANDES chambres de 10.5m² et 12m²
- Une salle de bain entièrement équipée AVEC FENETRE
- 1 wc suspendu séparé
- UNE GRANDE terrasse de 25m² !

** Comptez +21 000€ en sus pour un garage privatif **


LES PRESTATIONS :
POMPE A CHALEUR INDIVIDUELLE !
Plancher chauffant
Parquet stratifié dans les chambres
Volets roulants électriques
Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir LED et radiateur sèche-serviettes
Vidéophone connecté



LA RÉSIDENCE :
Résidence neuve comprenant 3 petits bâtiments collectifs
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours.
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012
Isolation phonique et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.


L’ENVIRONNEMENT :
Au calme, entre le canal de la Bruche et le parc communal ! La VERDURE est le maître mot de cette résidence : +de 40% d’espaces verts et de nombreux arbres plantés.
L’ensemble des commodités du quotidien sont présentes dans le village, et accessibles à pied : Écoles, La Poste, boulangerie, marché, restaurants, médiathèque, hall sportif...
A proximité directe d’Entzheim, où vous rejoignez le centre-ville de Strasbourg par le train en 15min !


TRANSPORTS :
- Réseau CTS et CTBR
- Gare d’Entzheim à 4min en Bus
- Lingolsheim à 13min en voiture
- Strasbourg gare à 15min (bus+train)


N’attendez plus !
Livraison été 2023
SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE !


Opter pour du NEUF avec Bonaparte Promotion c’est :
- Pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro
- Bénéficier des garanties constructeurs
- Des charges limitées et individualisées
- RT 2012- RE 2020 : isolation phonique et thermique renforcées
- Les frais de notaires réduits !!
- Une taxe foncière limitée les 2 premières années.
- Une étude de financement personnalisée et gratuite.


Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION :

Charline BOEHLY au 06.21.48.59.43

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555