Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Velaux peut-être pour investir ou pour en faire votre foyer ? Vous allez en savoir davantage sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des logements du T1 au 5 pièces. Futurs propriétaires du département 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous offriront leurs compétences sur le marché du neuf.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Optez pour un logement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
Les équipes Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre mode de financement : vous aurez la possibilité d’aller vers un financement traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
Il est important pour vous d’acheter un bien qui soit écologique ? Le neuf est préférable, car les bâtisses nouvelle génération sont généralement aux normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économiques et écologiques. Nos derniers programmes neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies effectuées grâce à un logement BBC sont importantes, au quotidien.
Grand atout d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance. On est plus serein qu’en acquérant un logement ancien nécessitant des travaux, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique et déjà aux normes. Si vous acquérez un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…).
Vous résidez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et souhaitez placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Velaux ? Ces quelques atouts vont vous aider à faire le bon choix.
On constate depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un placement. L’ambition de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir le bien immobilier neuf apte à convenir à vos attentes, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs qui prennent en charge la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un SPR et elle vous permet d’avoir accès à une réduction d’impôt sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. Si vous effectuez un investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle permet de récupérer 11 % du coût du bien en réduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. Vous souhaitez acquérir un logement afin de le mettre en location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, car elle permet des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur de l’appartement.
Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Velaux idéal pour vous, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Une fois encore, nos spécialistes pourront répondre à vos questions, en vous renseignant sur les atouts liés à l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, ptz pour les nouveaux propriétaires entre autres.