Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à saint-victoret ? Vous avez accès ici à de nombreux programmes immobiliers neufs, du T1 au 5 pièces, prenez connaissance des multiples atouts, au niveau fiscal, qui concernent la loi Censi-Bouvard, entre autres. Si vous souhaitez effectuer une acquisition immobilière dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte sera à vos côtés pour vous guider.
Vous habitez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à saint-victoret ? Ces quelques atouts vont vous permettre de vous conforter dans votre idée.
En cas d’acquisition d’un bien ancien à restaurer qui se situe sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle vous permet d’avoir accès à une baisse d’impôt sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents. Vous souhaitez acheter un bien pour le louer ? La loi Pinel vous donne la faculté de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre bien, par le biais de réductions d’impôts. La loi Censi-Bouvard concerne les investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation les résidences pour personnes handicapées par exemple, cette dernière offre la possibilité de profiter de onze pourcents de la valeur du bien en déduction fiscale, sachant que les loyers sont également défiscalisés.
On constate depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir ses deniers. L’objectif de Bonaparte est de vous donner l’opportunité de trouver l’appartement ou la maison pouvant convenir à ce que vous en attendez, aussi bien en matière de coût que de critères.
Nos conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à saint-victoret, à chaque échelon de votre projet. Besoin d’infos sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos experts peuvent vous donner des réponses, en vous en disant plus sur les privilèges liés à l’acquisition d’un bien neuf. Vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.
Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, vous donnant la possibilité d’être totalement protégé en cas de malfaçon. Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à envisager une rénovation, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. Un certain nombre de garanties spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas d’appartement acquis avant son achèvement.
Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : vous pourrez aller vers un prêt traditionnel, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement par le biais du PTZ.
Il est important pour vous d’acheter un bien labellisé sur le plan environnemental ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, car les logements sont en général conçus selon les labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus performante. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un appartement durable et plus respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.