Pour acheter un appartement neuf à Fos-sur-mer, de nombreux dispositifs légaux sont disponibles : l’achat d’un programme neuf pour du locatif peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Au sein du 13 ( Bouches-du-Rhône), n’hésitez pas à solliciter nos spécialistes, qui prendront en charge votre projet.
Vous vivez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Fos-sur-mer ? Nous allons vous donner les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.
Vous souhaitez remettre à neuf un appartement qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des avantages de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. Si vous achetez dans une structure spécialisée neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera envisageable, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acquérir le bien. Pour tout achat d’habitation neuve avec pour but de louer, la loi Pinel est une véritable aubaine, sachant qu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des réductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant du bien.
Vous ne serez plus seul tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Fos-sur-mer : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Ils vous aident à emprunter au taux le plus bas pour financer ce projet ainsi que sur les aides et avantages particuliers lors de l’acquisition d’un logement neuf : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien et bien d’autres.
Si les Français préfèrent largement les habitations neuves en guise d’investissement, c’est pour les nombreux privilèges offerts par ce type de placement. Le but de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en termes de prix que d’exigences.
Les spécialistes Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre choix de financement : vous aurez la possibilité d’aller vers un crédit classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.
Une habitation neuve est parfaite si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies d’aujourd’hui : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Le neuf est la meilleure garantie, car les bâtisses modernes sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un appartement agréable à vivre et respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien nécessitant des travaux, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, vous permettant de bénéficier d’une protection totale en cas de vice caché.