Vous projetez d’acheter un appartement neuf à Aubagne que ce soit pour effectuer un placement ou pour y vivre ? Vous allez obtenir quelques renseignements concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des appartements familiaux ou individuels. Sur le 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur nos équipes, qui prendront en charge votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Vous êtes en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Aubagne ? Ces quelques atouts vont vous permettre de vous conforter dans votre choix.
On observe depuis longtemps un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. Ce qui compte nos équipes est de vous donner la chance de trouver la maison ou l’appartement apte à coïncider avec vos attentes, en accord avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant la possibilité de faire une opération financière intéressante.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Aubagne, à chaque échelon de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides régionales, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, pas de taxe foncière lors des deux premières années…
Vous aurez l’opportunité de profiter des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme atteignant vingt-et-un pourcents du coût de l’investissement réalisé. Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle offre la possibilité de profiter de 11 % de la valeur du logement en réduction fiscale, sachant que les loyers sont également exonérés. Vous souhaitez remettre à neuf un logement situé au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
Pas de travaux à prévoir, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Lorsque l’on acquiert un bien neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous donnant l’opportunité d’être totalement protégé en cas de malfaçon. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.
Vous voulez acheter un appartement labellisé au niveau environnemental ? Le fait que le logement soit neuf est préférable, puisque les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois économes et écologiques. L’ensemble des nouveaux lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées grâce à un appartement Bâtiment Basse Consommation sont en général très significatives.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un appartement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
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