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Les Maison du Parc
Carrières-sous-Poissy

appartement neuf 2 pièces 41m²

Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
LIVRAISON PREMIER TRIMESTRE 2024

Bordée par la Seine, Carrières-sous-Poissy propose un environnement naturel
d’exception aux airs de village. Avec plus de 145 hectares d’espaces verts, la ville s’engage pour la préservation de la diversité de ses paysages verdoyants hérités de son passé, ses carrières de calcaire, ses berges aménagées, et ses étangs ponctués de maisons de pêcheurs flottantes.
La ville a également gagné son pari sur l’avenir en développant une économie de premier plan. Sa situation géographique stratégique à proximité des autoroutes A13 - A14 et son excellent réseau de transports en commun (RER A et ligne J du Transilien) sera bientôt complété par le RER Éole et le Tram 13 express qui permettront de rejoindre La Défense et la gare Saint-Lazare plus rapidement
qu'aujourd'hui.
En lisière de l’exceptionnel parc du Peuple de l’Herbe et
du futur parc urbain Nelson Mandela, cette réalisation propose une adresse inédite dans un quartier en pleine métamorphose. Il inscrit la ville au cœur de la nature et ouvre de nouvelles perspectives sur la Seine pour vous offrir un quotidien pratique et agréable.

BONAPARTE PROMOTION vous invie à venir découvrir ce splendide T2 de 40.33m² + 7.43m² d'espace extérieur, se composant : d'un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre avec son balcon, une salle d'eau attenante et un WC séparé.

PRESTATIONS
Accès sécurisé
Meuble vasque
Volets roulants et/ou battants
Chauffage au gaz
Fibre optique
Abri à vélos et Stationnement en sous-sol
Parquet au sol
Jardin, terrasse ou balcon
Menuiseries bois
Parc arboré en cœur d’îlot
Parking semi-enterré de 112 places
Jardin partagé et stationnement vélos
Zones de permaculture
Règlementation RT 2012 et certifiée NF Habitat.

TRANSPORTS
Le gare de Poissy mène à La Défense en 22 min.
Le Transilien gare de Poissy rejoint la gare de Paris - Saint-Lazare en 21 min.
À l’horizon 2024 le RER E passera par la gare de Poissy et permettra de rejoindre
La Défense en 14 min.
À l’horizon 2026, le TRAM 13 desservira la gare de Poissy et reliera Saint-Cyr en 28 min.
BUS Arrêt Maurice Evrard à 5 min à pied, permettant de rejoindre la gare de Poissy en 9 min et la ligne 6 qui sillonne la ville.

Les prix indiqués sont hors parking incluant une TVA à 20%
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WEINACHTER ETIENNE
06.38.05.54.68

Localisation

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Performances énergétiques

Classe énergie GES
ABCDEFG
51
ABCDEFG
6

informations générales

Surface habitable 
41m²
Surface Carrez 
41m²
Étage 
1er (sur 5)

à l'intérieur

Nb. de pièces 
2
Nb. de chambres 
1
Nb. de salles de bain 
0
Nb. de WC 
1
Type de cuisine 
Américaine

Chauffage

Chauffage
Individuel

à l'extérieur

Nb. de terrasses 
0
Nb. de balcons 
1
Nb. de caves 
0
Nb. de parkings intérieurs 
1
Nb. de parkings extérieurs 
0
Nb. de garages box 
0

Les plus

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La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.

Vous pouvez donc optimiser votre fiscalité, générer un complément de revenus à la retraite, sécuriser votre famille, diversifier votre patrimoine.
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Vous pourrez faire valoir ces droits en justifiant de votre identité et écrivant : par courrier à Bonaparte Promotion Groupe, 27 Avenue de Strasbourg - 67400 ILLKIRCH, ou par mail à contact@bonaparte-promotion.fr

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