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Le plus grand choix de programmes neufs en Île-de-France
- Retour au programme
- grand standing 3 pièces 66m² - RUEIL-MALMAISON
Résidence neuve,
en cours de construction
en cours de construction
Habitable au
3ème trimestre 2024
3ème trimestre 2024
3 pièces 66 m²
475 000€
GRAND STANDING
Coup de coeur
€
Garantie
constructeur
10 ans
constructeur
10 ans
%
Etude de
financement
gratuite
financement
gratuite
Frais de notaire
estimés à 14 250€
au lieu de 33 250€
estimés à 14 250€
au lieu de 33 250€
NOUVEAUTÉ ! PARC DU PERE JOSEPH ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT - FAIBLES CHARGES - ÉLIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZÉRO - Livraison 3T 2024
L’APPARTEMENT :
Ce lumineux 3 pièces de 65.09m² au 1er étage vous offre :
Un bel espace de vie - séjour/cuisine de 26.77m², 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un balcon.
COMMODITÉS :
• Commerces, marchés et services rapidement accessibles
• Établissements scolaires, boulangerie et pharmacie accessible à pied
• Proche des pôles d’emploi de Paris et la Défense
• Parcs à proximité immédiate
TRANSPORTS :
• Bus et Noctilien à deux pas de la résidence
• Gare de Rueil-Malmaison (RER A) à 11 min via le Bus
• Tram (T1) à 1.8 km desservant le RER A, le transilien L et le futur métro 15
• Accès rapide à l’A86 – La défense en 14 min en voiture
Des PRESTATIONS de GRANDE QUALITÉ !
• Isolation phonique et thermique excellente
• Luminosité naturelle importante
• Matériaux durables et de qualité
• Système domotique intégré
• Résidence sécurisée : digicode / vidéophone / badge Vigik
• Parking sécurisé en sous-sol
• Local dédiés aux vélos
Prix avec Parking en sus obligatoire : 499 000€
Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible à la Loi PINEL.
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d’experts en immobilier.
-Un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte.
-Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
-Une étude de financement avec simulation bancaire.
-Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements.
Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France sur :
Bonaparte Promotion fr
CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Etienne WEINACHTER au 06.38.05.54.68
L’APPARTEMENT :
Ce lumineux 3 pièces de 65.09m² au 1er étage vous offre :
Un bel espace de vie - séjour/cuisine de 26.77m², 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un balcon.
COMMODITÉS :
• Commerces, marchés et services rapidement accessibles
• Établissements scolaires, boulangerie et pharmacie accessible à pied
• Proche des pôles d’emploi de Paris et la Défense
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TRANSPORTS :
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• Gare de Rueil-Malmaison (RER A) à 11 min via le Bus
• Tram (T1) à 1.8 km desservant le RER A, le transilien L et le futur métro 15
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Des PRESTATIONS de GRANDE QUALITÉ !
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• Matériaux durables et de qualité
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• Local dédiés aux vélos
Prix avec Parking en sus obligatoire : 499 000€
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-Isolation thermique renforcée
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-Éligible à la Loi PINEL.
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-Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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Localisation
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| Classe énergie | GES | ||||||||||||||||||||||||||||
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informations générales
Surface habitable
66m²
Surface Carrez
66m²
Surface séjour
27m²
Étage
1er (sur 5)
à l'intérieur
Nb. de pièces
3
Nb. de chambres
2
Nb. de salles de bain
1
Nb. de WC
1
Type de cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
à l'extérieur
Nb. de terrasses
0
Nb. de balcons
1
Nb. de caves
0
Nb. de parkings intérieurs
1
Nb. de parkings extérieurs
0
Nb. de garages box
0
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La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.
Vous pouvez donc optimiser votre fiscalité, générer un complément de revenus à la retraite, sécuriser votre famille, diversifier votre patrimoine.
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