ALBA

Appartement

4 pièces à partir de 440 000 €

Loi Pinel

BBC

RT2012

Garantie 10 ans

PTZ+

Avant-première

Appartement disponible

03 88 663 555

ALBA, une adresse recherchée dans le 8ème arrondissement de Lyon

La résidence dresse des façades d’enduit blanc soulignées par des menuiseries aluminium et des garde-corps en métal, rythmant ainsi son architecture avec modernité.

Cet ensemble intimiste de 13 logements seulement accueillera des appartements du 2 au 5 pièces duplex. Tous pourront jouir de belles surfaces extérieures (jardin, terrasse ou loggia) ainsi que d’une entrée individuelle grâce aux coursives extérieures. Certaines typologies se déclinent en duplex et tous les logements en RDC bénéficient d’un garage boxé privé.

Une noue paysagère composée de végétaux d’essences locales viendra végétaliser le projet.

Livraison au plus tard le

4ème trimestre 2023

Appartement

4 pièces

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Un quartier en plein essor qui invite à un quotidien épanoui

Le 8e arrondissement compte parmi les plus recherchés de la métropole. En lien direct avec le boulevard périphérique et desservi par le métro D, les tramways T2, T4 et T6 et les lignes de bus TCL, Lyon 8e n’en demeure pas moins agréable à vivre avec plus de 31 parcs, squares et jardins publics !

Berceau du cinéma, une partie du 8e arrondissement est un véritable musée à ciel ouvert : de l’Institut Lumière à la rue du Premier-Film, c’est tout le quartier de Monplaisir qui respire le 7e art. Ailleurs dans Lyon 8e, la vie culturelle bat aussi son plein avec la Maison de la Danse, le musée urbain Tony Garnier et la myriade d’évènements festifs et culturels tout au long de l’année… Ici, les habitants vivent intensément !

Reconnu comme « l’arrondissement de la formation », Lyon 8e accueille sur son territoire la faculté de médecine Lyon-Est, en plus d’être à proximité immédiate du campus de la Porte des Alpes. Pour les plus jeunes, ce quartier est parsemé d’une multitude d’établissements, publics ou privés, propices à une scolarité apaisée et de qualité

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La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.

Vous pouvez donc optimiser votre fiscalité, générer un complément de revenus à la retraite, sécuriser votre famille, diversifier votre patrimoine.
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