Charbonnières-les-Bains ne s'est pas imposée sans raison comme lieu d'installation du programme immobilier « Select ». Localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune se situe dans le département du Rhône. Sa population, évaluée à près de plus de 5 000 habitants, est âgée en grande partie de 45 à 59 ans.
À Charbonnières-les-Bains, le marché du travail est un indicateur significatif. De nombreux résidents travaillent dans des villes voisines. En 2016, notamment, 72 % de ses actifs exerçaient hors de la ville. Le travail dans la région est soutenu par les commerces, transports et services divers. 58 % des postes régionaux sont assurés par ces secteurs. On comptait différentes professions au cours de l'année 2016 à Charbonnières-les-Bains. De fait, on trouvait parmi les habitants, des : On comptait 9 % des personnes au chômage à la même époque, soit un taux qui est plus ou moins le même que la moyenne nationale.
Le marché immobilier se distinguait en particulier par une proportion de propriétaires d'environ 72 %. En 2016, on estimait aussi à plus de 70 % la part des Charbonnois résidant dans leur logement depuis 5 ans ou plus. Le panel d'habitations est essentiellement formé de maisons. Le parc immobilier local a d'autre part bénéficié, entre 1971 et 1990, d'une hausse importante du nombre de constructions. Les logements de la ville sont, pour 34 % d'entre eux, édifiés à cette époque.