grand standing 3 pièces 70m²

SPECTACULAIRE !
Au pied de la Passerelle des 3 Pays, sur les Berges du Rhin.
Superbe appartement 3 Pièces, au 11e étage, aux Portes de la Suisse, lumineux à souhait !

LA RESIDENCE :
Emménagez au cœur du 3Land, le quartier transfrontalier côté rive française, à Huningue, dans le prolongement de la Place Abbatucci.
A la croisée de la France, de la Suisse et de l’Allemagne, appréciez quotidiennement ce panorama inédit, sur les berges du Rhin au cœur de l’EuroDistrict, la promesse d’un lieu de vie sensationnel où vivre, travailler, et se détendre ! Architecture audacieuse, élancée, au pep's magistral !

L’APPARTEMENT :
Depuis ses 2 angles SUD et EST, ce spacieux 3 pièces de presque 70m2 (69,3m2) présente une pièce à vivre séjour/cuisine largement vitrée sur 6m ! prolongée d’un balcon de 5m2 d’où profiter d’une vue à perte de vue sur le Rhin. 2 chambres se partagent une salle de bain design avec baignoire, et meuble vasque. Les WC suspendus sont séparés en entrée. Une penderie est prévue en entrée, ainsi que dans une des 2 chambres, à façade coulissantes.

COTE DECO :
Sols en parquet contrecollé, carrelage 60x60 en sanitaire, robinetterie thermostatique, pare-baignoire, murs lisses à peinture veloutée, belle hauteur sous-plafond de 2,6m. PLANCHER CHAUFFANT. Isolation thermique et acoustique renforcée RT2012-20%.
En un clic, gérez votre éclairage, vos volets électriques et votre consommation de chauffage par un système de DOMOTIQUE !

ENVIRONNEMENT / TRANSPORTS :
- Crèche, parcs, et aires de jeux au pied de la résidence
- Commerces de centre-ville à 2min à vélo
- A 5km, Aéroport de Bâle-Mulhouse.
- Centre commercial de Wahl-am-Rhein à 2 minutes à pied
- Parc des Eaux Vives à 1 km
- Centre-ville de Bâle à 5km, soit 25 minutes en tram.

Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.

Prévoir pour un stationnement privatif : + 20 000€


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Pour tout renseignement, contactez votre conseiller dédié Gilles GAUDRY au 06 74 58 44 90
Rdv en Agence à Saint-Louis, 48 Avenue du Gal De Gaulle, Station de Tram SOLEIL - 03 89 61 58 80