grand standing 3 pièces 68m²

SPECTACULAIRE !
Au pied de la Passerelle des 3 Pays, sur les Berges du Rhin.
Superbe appartement 3 Pièces, au 13e étage, aux Portes de la Suisse, lumineux à souhait !

LA RESIDENCE :
Emménagez au cœur du 3Land, le quartier transfrontalier côté rive française, à Huningue, dans le prolongement de la Place Abbatucci.
A la croisée de la France, de la Suisse et de l’Allemagne, appréciez quotidiennement ce panorama inédit, au cœur de l’EuroDistrict, la promesse d’un lieu de vie sensationnel où vivre, travailler, et se détendre ! Architecture audacieuse, élancée, au pep's magistral !

L’APPARTEMENT :
Depuis ses fenêtres SUD/OUEST, ce superbes 3 pièces de 67,6m2 présente une pièce à vivre séjour/cuisine largement vitrée sur 6m et offre plus de 30m2 d'espace ! prolongée d’un balcon de 5m2 d’où profiter d’une vue sur les toits de Huningue. 2 chambres se partagent une salle de bain design avec baignoire, meuble vasque, cuvette de WC secondaire et emplacement Lave-Linge. 1 chambre dispose de son balcon privé aude-là d'une superbe baie vitrée de 3m ! et d'une penderie intégrée. Les WC suspendus sont séparés en entrée.

COTE DECO :
Sols en parquet contrecollé, carrelage 60x60 en sanitaire, robinetterie thermostatique, pare-baignoire, murs lisses finition veloutée, belle hauteur sous-plafond de 2,6m. PLANCHER CHAUFFANT. Isolations thermique et acoustique renforcées RT2012-20%.
En un clic, gérez votre éclairage, vos volets électriques et votre consommation de chauffage par un système de DOMOTIQUE ultra moderne !

ENVIRONNEMENT / TRANSPORTS :
- Crèche, parcs, et aires de jeux au pied de la résidence
- Commerces de centre-ville à 2min à vélo
- A 5km, Aéroport de Bâle-Mulhouse.
- Centre commercial de Wahl-am-Rhein à 2 minutes à pied
- Parc des Eaux Vives à 1 km
- Centre-ville de Bâle à 5km, soit 25 minutes en tram.

Appartement disponible au printemps 2023.
Possibilité d'1 stationnement privatif : + 20 000€


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Si vous souhaitez en savoir +, contactez votre conseiller dédié Gilles GAUDRY au 06 74 58 44 90
Rdv en Agence à Saint-Louis, 48 Avenue du Gal De Gaulle, Station de Tram SOLEIL - 03 89 61 58 80