duplex en attique 5 pièces 130m²

SPECTACULAIRE !
Au pied de la Passerelle des 3 Pays, sur les Berges du Rhin.
Superbe appartement 4 Pièces, au 9e étage, aux Portes de la Suisse, lumineux à souhait !

LA RESIDENCE :
Emménagez au cœur du 3Land, le quartier transfrontalier côté rive française, à Huningue, dans le prolongement de la Place Abbatucci.
A la croisée de la France, de la Suisse et de l’Allemagne, appréciez quotidiennement ce panorama inédit, sur les berges du Rhin au cœur de l’EuroDistrict, la promesse d’un lieu de vie sensationnel où vivre, travailler, et se détendre ! Architecture audacieuse, élancée, au pep's magistral !

L’APPARTEMENT :
En ATTIQUE, en DUPLEX, superbe 5 pièces de 130m2 affiche une pièce à vivre séjour/cuisine/Salle à manger de 50m2 !! largement vitrée sur 6m !
L'entrée se fait au 15e étage: elle donne accès à une suite parentle de 20m2, disposant de sa propre salle de douche/WC et un dressing. 2 autres chambres se partagent une salle de bain design avec baignoire, meuble vasque, WC, emplacement LL.
Au 16e et dernier étage: esprit "loft" pour votre cuisine/salle à manger/séjour ouvert sur un balcon et une belle terrasse PLEIN CIEL, de 24m2. La vue sur le Rhin est exceptionnelle !

COTE DECO :
Sols en parquet contrecollé, carrelage 60x60 en sanitaire, robinetterie thermostatique, pare-baignoire, murs lisses à peinture veloutée, belle hauteur sous-plafond de 2,6m. PLANCHER CHAUFFANT. Isolation thermique et acoustique renforcée RT2012-20%.
En un clic, gérez votre éclairage, vos volets électriques et votre consommation de chauffage par un système de DOMOTIQUE !

ENVIRONNEMENT / TRANSPORTS :
- Crèche, parcs, et aires de jeux au pied de la résidence
- Commerces de centre-ville à 2min à vélo
- A 5km, Aéroport de Bâle-Mulhouse.
- Centre commercial de Wahl-am-Rhein à 2 minutes à pied
- Parc des Eaux Vives à 1 km
- Centre-ville de Bâle à 5km, soit 25 minutes en tram.


Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.

Prévoir pour 2 stationnements privatifs souterrains : + 40 000€

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- un bien sous garantie 10 ans
- des conseils en financement optimisé pour un projet sur-mesure.

Pour tout renseignement, contactez votre conseiller dédié Gilles GAUDRY au 06 74 58 44 90
Rdv en Agence à Saint-Louis, 48 Avenue du Gal De Gaulle, Station de Tram SOLEIL - 03 89 61 58 80