appartement neuf 4 pièces 81m²

IDEAL FAMILLES !
BEAU 4P de 81m² avec jardin privatif sur 2 ares 65 !!
Dans une petite copropriété intimiste et entourée de vignes à WOLXHEIM.
CALME assuré à 5min de Molsheim, et 25min de Strasbourg!

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LE BIEN:

- Belle pièce à vivre de plus de 30m², cuisine ouverte à l'américaine et accès sur la spacieuse terrasse de 15m². Jardin engazonné et cloturé sur 265m² !!
- 3 agréables chambres de 10m² à plus de 12m²
- Une salle d'eau équipée intégralement équipée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviette.
- Un espace cellier/ buanderie séparé pour plus de confort
- Un WC suspendu avec lave-main
- Une cave

* Pour deux stationnements, prévoir +36 000€ en sus*

PRESTATIONS HAUT DE GAMME:

-Chauffage par plancher chauffant
-Chaudière à granulé de bois
-Ascenseur
-Carrelage dans l'ensemble des pièces et parquet contre-collé dans les chambres
-Grande surface vitrée pour gain de luminosité, vitrage à faible émissivité

L’ENVIRONNEMENT :

Au calme, à Wolxheim, verdure, en bordure de champs, petit village ayant accès à toutes commodités.
Le trèfle à moins de 10min. Piste cyclable longeant le canal à 5 min en vélo.

LE PLUS :

Frais de notaire réduits (2.5% contre 8% dans l’ancien)
Bâtiment RT2012 : faibles charges

SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE!

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