grand standing 3 pièces 73m²

Dans la séduisante commune de Wiwersheim, au coeur du Kochersberg.
À proximité de toutes les nécessités, dans une petite résidence de 6 logements haut de gamme, où design et confort de vie font bon ménage.

LE LOGEMENT:
Ce magnifique et spacieux 3p de 73 m², offre une belle entrée avec placard.
Une pièce de vie très lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une très grande terrasse de 33 m² bénéficiant d'une double orientation est/ouest, deux belles chambres de 11 et 14 m², l'une pouvant accueillir un dressing.
Une salle d'eau avec fenêtre, entièrement équipée avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.

Pour tout renseignement, contactez Charline BOEHLY au 06.21.48.59.43

En sus, un garage et un parking: 19000€.

LES PRESTATIONS:
- Chauffage au sol via pompe à chaleur.
- Motorisation des volets roulants et caissons intégrés -
menuiseries anthracites.
- Grande baie vitrée coulissante.
- Pré-équipement pour borne de recharge véhicule
électrique.
- Salle de bain entièrement équipée, meuble vasque
(Aubade Création), douche, WC suspendu.
- Grand choix de personnalisation de carrelage haut de
gamme.
- Peintures lisses.
- Rez-de-jardins clôturés et engazonnés.
- Finition des terrasses en grès cérame.

L'ENVIRONNEMENT:
Wiwersheim vous offre le confort et le calme de la campagne et l'accès rapide au centre-ville de Strasbourg en seulement 15 minutes.

LES AVANTAGES DU NEUF:
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement.
Des frais de notaire réduits à 8 010€ au lieu de 25 632€ dans l’ancien.
Une garantie constructeur 10 ans.
Exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.

LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.

Remise des clés 2ème semestre 2024.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION :
Charline BOEHLY
06.21.48.59.43

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555