attique neuf 4 pièces 13090m²

Rare : Grand 4P de 130m² en ATTIQUE, en SIMPLEX, avec une terrasse de 150m² !!!

L’APPARTEMENT :
L’appartement traversant. Il se compose d’une entrée séparée avec placard aménagé.
Une belle pièce de vie TRES LUMIEUSE, traversante, de 60m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses fenêtres et ses 2 baies vitrées coulissantes qui donnent un accès direct sur la terrasse de 115m² MULTIORIENTEE (NORD, EST, SUD, OUEST) !
La chambre parentale de 20m² ! Et, deux autres chambres et 15 et 13m².
Une salle d'eau avec fenêtre, entièrement équipée avec douche à l'italienne.
Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.

Un garage de 25m² motorisé et un parking compris dans le prix!

LES PRESTATIONS :
- Chauffage au sol via pompe à chaleur.
- Motorisation des volets roulants et caissons intégrés
- Menuiseries anthracites.
- Grande baie vitrée coulissante.
- Pré-équipement pour borne de recharge véhicule électrique.
- Salle de bain entièrement équipée, meuble vasque (Aubade Création), douche, WC suspendu.
- Grand choix de personnalisation de carrelage haut de gamme.
- Peintures lisses.
- Rez-de-jardin clôturés et engazonnés.
- Finition des terrasses en grès cérame.

LA RÉSIDENCE :
Résidence de standing neuve est composée de 5 appartements seulement sur 2 étages.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE2020 !
Isolations phonique et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Remise des clés Noël 2024 !

ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS :
Proches de toutes commodités, à proximité de l’espace européen de l’entreprise et de Strasbourg.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
César AVALOS
06.13.49.64.61
Et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555