maison individuelle 5 pièces 135m²

Maison individuelle au calme dans une impasse à proximité des champs, avec prestations de haut standing, à proximité de toutes les infrastructures, écoles et loisirs.
Maison 5 pièces d'une surface de 145 m² au sol + 1.5 ares d’extérieur, terrasse et beau jardin agrémenté d’arbres fruitiers (cerisier, amélanchier etc.).
Performance énergétique conforme à la RE 2020.
Très belle environnement et bonne exposition sans vis à vis.

PRIX GARANTI
MAISON INDIVIDUELLE EN VEFA !

Remise des clés automne 2024.

LES PRESTATIONS :
Grande maison, idéal pour une famille !
Ci-dessous une description de la maison, les détails méritent un échange plus précis pour apprécier l'étendu des possibilités et niveaux de finitions.

Maison sur 2 niveaux présentant au rdc :
Un jardin + terrasse aménagés arborés, engazonné et décoré d'environ 1.5 are au total (140 m²).
1 garage avec porte automatique de + de 20 m² avec aménagement pour vélo ou espace de stockage + 1 large parking extérieur.

Présence d'un cellier buanderie avec direct au garage + WC séparé.
Spacieux espace de vie de + de 43 m² avec cuisine ouverte possibilité d'ilot central sans contrainte.

Larges baies vitrées en angle de + de 4 m de long pour un maximum de lumière dans la pièce à vivre.

A l’étage :
4 chambres à l'étage + salle de bain avec fenêtre
1 WC séparé.
Possibilités de modification sur mesure selon aménagement technique.

Accès au niveau R+2 avec aménagement des combles possibles selon souhait.

- chauffage par pompe à chaleur air-eau sur plancher chauffant avec circuits autonomes pièce par pièce + panneaux photovoltaïques pour une production d'électricité autonome.
- isolation thermique par l'extérieur épaisseur 18 cm.
- équipement pour charge véhicules électriques.
- volets aluminium, vitrages 6 mm avec fort coefficient d'absorption thermique
- brise soleil.
- carrelages grès cérame teintés pleine masse format 60/60 à 80/80 cm et parquets au choix !
- salles de bains entièrement carrelés et équipées de meubles vasques et de sèche-serviettes
- portes intérieures pleines avec parement massif.

TRANSPORTS :
Gare à quelques minutes à pied.
Ligne bus 72.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Une maison prête à vivre ! + La possibilité de personnalisation.
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années.

LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.

Mundolsheim/Truchtersheim/Robertsau/Kilstett/Hoerdt.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Sophia ABID au 06.58.89.56.86


et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555