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Le plus grand choix de programmes neufs en Alsace
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- rez de jardin neuf 4 pièces 81m² - truchtersheim
Résidence neuve,
en cours de construction
en cours de construction
Habitable au
2ème trimestre 2025
2ème trimestre 2025
4 pièces 81 m²
334 098€
REZ DE JARDIN NEUF
Coup de coeur
€
Garantie
constructeur
10 ans
constructeur
10 ans
%
Etude de
financement
gratuite
financement
gratuite
Frais de notaire
estimés à 10 023€
au lieu de 23 387€
estimés à 10 023€
au lieu de 23 387€
IDEAL FAMILLE, 4P aux volumes généreux avec grand jardin de 100m² !!
L’APPARTEMENT :
BEAUX VOLUMES et ESPACES OPTIMISÉS !!
Situé en rez-de-jardin, appartement de plain-pied, accessible PMR.
Entrée séparée avec grand placard de rangement intégré.
Spacieuse pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte et accès sur une 1ère terrasse de 10m² bénéficiant d'un cellier extérieur ! Belle exposition OUEST pour un maximum de lumière. Le grand jardin de 100m² entoure l'appartement et est totalement engazonné et cloturé ! Idéal pour recevoir famille et amis !
3 belles chambres dont une avec accès sur la 2nde terrasse de 8m².
La salle de bains est intégralement équipée avec baignoire, meuble DOUBLE vasque, sèche-serviettes et emplacement lave-linge.
WC séparé !
Pour deux places de stationnement en sous-sol et une place de parking en extérieur, prévoir + 19 500€ en sus !
LES PRESTATIONS:
Chaudière gaz à condensation collective pour le chauffage et l’eau chaude, compteurs individuels.
Volets roulants MOTORISÉS pour TOUTES les fenêtres et baies vitrées.
Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
Parquet stratifié dans les chambres.
Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
WC suspendu.
Vidéophone.
Ascenseur.
LA RÉSIDENCE :
Résidence neuve est composée de 16 appartements seulement sur 2 étages.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phonique et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Remise des clés juin 2025 !
L’ENVIRONNEMENT ET LES TRANSPORTS :
Sa situation est idyllique, en plein cœur du KOCHERSBERG !
Truchtersheim est une ville très dynamique et attractive dans laquelle vous trouverez l’ensemble des commerces et services dont vous aurez besoin : supermarchés, boulangerie, banque, La Poste, coiffeur…
La ville possède également de nombreuses associations culturelles et sportives ainsi que des crèches, des écoles de la maternelle un collège !!
OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement
Des frais de notaire réduits à 8 840€ au lieu de 28 288€ !!
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves dans le Bas-Rhin !
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Florian BAKALEC
06.10.39.62.84
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
L’APPARTEMENT :
BEAUX VOLUMES et ESPACES OPTIMISÉS !!
Situé en rez-de-jardin, appartement de plain-pied, accessible PMR.
Entrée séparée avec grand placard de rangement intégré.
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La salle de bains est intégralement équipée avec baignoire, meuble DOUBLE vasque, sèche-serviettes et emplacement lave-linge.
WC séparé !
Pour deux places de stationnement en sous-sol et une place de parking en extérieur, prévoir + 19 500€ en sus !
LES PRESTATIONS:
Chaudière gaz à condensation collective pour le chauffage et l’eau chaude, compteurs individuels.
Volets roulants MOTORISÉS pour TOUTES les fenêtres et baies vitrées.
Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
Parquet stratifié dans les chambres.
Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
WC suspendu.
Vidéophone.
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LA RÉSIDENCE :
Résidence neuve est composée de 16 appartements seulement sur 2 étages.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
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L’ENVIRONNEMENT ET LES TRANSPORTS :
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Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
Localisation
D'autres disponibilités sont à saisir !
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| Classe énergie | GES | ||||||||||||||||||||||||||||
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|
|
informations générales
Surface habitable
81m²
Surface Carrez
81m²
Surface séjour
33m²
Surface terrain
100m²
Surface jardin
100m²
Étage
Rez-de-Jardin (sur 2)
à l'intérieur
Nb. de pièces
4
Nb. de chambres
3
Nb. de salles de bain
1
Nb. de WC
0
Type de cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
à l'extérieur
Nb. de terrasses
1
Nb. de balcons
0
Nb. de caves
0
Nb. de parkings intérieurs
2
Nb. de parkings extérieurs
1
Nb. de garages box
0
Les plus
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La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.
Vous pouvez donc optimiser votre fiscalité, générer un complément de revenus à la retraite, sécuriser votre famille, diversifier votre patrimoine.
Pour tout projet d’investissement, n’attendez plus, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion.
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