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- standing 4 pièces 90m² - Strasbourg
Les Jardins d’Õ
Strasbourg›Robertsau
standing 4 pièces 90m²
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Résidence neuve,
en cours de construction
en cours de construction
Habitable au
4ème trimestre 2024
4ème trimestre 2024
4 pièces 90 m²
514 000€
STANDING
Grand standing
€
Garantie
constructeur
10 ans
constructeur
10 ans
%
Etude de
financement
gratuite
financement
gratuite
Frais de notaire
estimés à 15 420€
au lieu de 35 980€
estimés à 15 420€
au lieu de 35 980€
Exceptionnel appartement 4p de 90m² aux volumes généreux et finitions premium, avec son bel espace extérieur de 10m² orienté PLEIN SUD.
L’appartement est une PERLE RARE : à proximité du centre-ville et des institutions européennes, dans un quartier connu pour son ambiance « village » et ses nombreux espaces verts.
Situé à proximité d’un parc et de la Muhlwasser, cet appartement vous assurera tranquillité et quiétude.
L’APPARTEMENT
GRANDE pièce de vie lumineuse de 35m², avec cuisine ouverte
Un espace parental avec chambre de 12m² et salle d’eau.
Une deuxième salle de bain.
Wc séparés
Deux belles chambres de 10 et 13m² !
LES PRESTATIONS :
Chauffage gaz, compteurs individuels
Volets roulants électriques
Planchers chauffants
Salle de bain avec douche, meuve vasque, miroir led et sèche serviette
Peinture lisse
Carrelage dans les pièces humides
Parquet contrecollé dans le séjour ET la chambre
Coloris des finitions AU CHOIX !
prix incluant un garage !!
pour un second garage comptez : + 28 000 €
LA RESIDENCE :
Résidence intimiste composée de bâtiments de 3 à 7 logements chacun, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement est composé d’un bel espace extérieur. Cet appartement est situé en face du parc donc au calme et avec peu de vis-à-vis !
La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RT 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
Charges faibles et consommations individuelles !
ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS :
Proche de toutes commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
A 10 min de Strasbourg centre !
Remise des clés PRINTEMPS 2024.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Sophia ABID
06.58.89.56.86
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
L’appartement est une PERLE RARE : à proximité du centre-ville et des institutions européennes, dans un quartier connu pour son ambiance « village » et ses nombreux espaces verts.
Situé à proximité d’un parc et de la Muhlwasser, cet appartement vous assurera tranquillité et quiétude.
L’APPARTEMENT
GRANDE pièce de vie lumineuse de 35m², avec cuisine ouverte
Un espace parental avec chambre de 12m² et salle d’eau.
Une deuxième salle de bain.
Wc séparés
Deux belles chambres de 10 et 13m² !
LES PRESTATIONS :
Chauffage gaz, compteurs individuels
Volets roulants électriques
Planchers chauffants
Salle de bain avec douche, meuve vasque, miroir led et sèche serviette
Peinture lisse
Carrelage dans les pièces humides
Parquet contrecollé dans le séjour ET la chambre
Coloris des finitions AU CHOIX !
prix incluant un garage !!
pour un second garage comptez : + 28 000 €
LA RESIDENCE :
Résidence intimiste composée de bâtiments de 3 à 7 logements chacun, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement est composé d’un bel espace extérieur. Cet appartement est situé en face du parc donc au calme et avec peu de vis-à-vis !
La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RT 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
Charges faibles et consommations individuelles !
ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS :
Proche de toutes commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
A 10 min de Strasbourg centre !
Remise des clés PRINTEMPS 2024.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Sophia ABID
06.58.89.56.86
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
Localisation
D'autres disponibilités sont à saisir !
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| Classe énergie | GES | ||||||||||||||||||||||||||||
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informations générales
Surface habitable
90m²
Surface Carrez
90m²
Surface séjour
35m²
Étage
1er (sur 3)
à l'intérieur
Nb. de pièces
4
Nb. de chambres
3
Nb. de salles de bain
1
Nb. de WC
1
Type de cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
à l'extérieur
Nb. de terrasses
0
Nb. de balcons
1
Nb. de caves
0
Nb. de parkings intérieurs
0
Nb. de parkings extérieurs
0
Nb. de garages box
2
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La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.
Vous pouvez donc optimiser votre fiscalité, générer un complément de revenus à la retraite, sécuriser votre famille, diversifier votre patrimoine.
Pour tout projet d’investissement, n’attendez plus, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion.
