appartement neuf 4 pièces 100m²

Au sein d'une résidence de 4 logements.
Appartement présentant beaucoup d'espace autant à l'intérieur qu'à l'extérieur !!
Ensoleillement et luminosité optimisés.

PROPRIETAIRES ELIGIBLES A LA TVA RÉDUITE 5,5%*
*sous condition d'ÉLIGIBILITÉ selon RESSOURCES et RÉSIDENCE PRINCIPALE.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Bonaparte Promotion dédiée : Charline BOEHLY au 06.21.48.59.43

L'APPARTEMENT:

En rez de jardin, surface d'herbe de 85 m² + terrasse de 16 m² dans la continuité du très vaste séjour de 46 m².
Grâce à sa baie vitrée très bien orientée, le séjour s'ouvre sur le jardin au sud !!
Les chambres sont confortables jusqu'à + de 15 m².
Une salle d'eau aménagée composée d’un meuble double vasque, d’une douche à l’italienne, d’un radiateur sèche-serviettes et d'une fenêtre !!
WC suspendu séparé avec lave main.

Pour 2 places de parking sous sol et 2 caves en supplément : prévoir + 30 000 €.

LES PRESTATIONS:
Chauffage au gaz par PLANCHER CHAUFFANT, compteur individuel
Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides
Parquet stratifié dans les chambres
Salle de bain lumineuse grâce à sa fenêtre, aménagée contemporaine avec meuble double vasque, miroir et LED, déco au choix !
Radiateur sèche-serviettes dans la SDB
WC suspendu
Portes intérieurs coloris au choix parmi 5 teintes
Enjoliveurs des prises et interrupteurs personnalisés au choix parmi 6 coloris
Vidéophone.

LA RÉSIDENCE :
Résidence neuve comprenant 4 bâtiments sur 4 étages maximum.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020 !
Bâtiment à énergie positive, labellisé Bâtiment Sain;.
Isolations phonique et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles..
Bâtiment relié à la fibre optique.
Espaces communs partagés et notamment : une serre partagée, un atelier à vélo, un jardin arboré avec de nombreuses essences de plantes mais aussi un verger !

L’ENVIRONNEMENT :
Au calme, proche de tous les commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, tabac, poste, banques…
Crèches et écoles de la maternelle au collège accessibles à pied !

TRANSPORTS:
A 10 minutes du Tram C et à deux pas des arrêts de Bus
Axes autoroutiers accessibles en 5 minutes.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
• Un Appartement prêt à vivre !
• Des frais de notaire réduits
• Une garantie constructeur 10 ans.
• Une exonération de taxe foncière les 2 premières années

Remise des clés sous délai septembre 2023.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Charline BOEHLY au 06.21.48.59.43

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555